LA GESTIONE PATRIMONIALE

La corretta gestione patrimoniale dell’azienda agricola è un aspetto fondamentale al fine di esprimere le sue massime potenzialità produttive ed economiche. Ruralset fornisce assistenza tecnica nella compravendita di terreni e fabbricati rurali.

ASSISTENZA ALLA COMPRAVENDITA

I professionisti di Ruralset offrono un servizio di assistenza nell’amministrazione del patrimonio immobiliare e nella compravendita di terreni o fabbricati, mettendo a disposizione la profonda conoscenza del mercato immobiliare rurale, al fine di identificare il terreno agricolo o il fabbricato che meglio soddisfa le  esigenze e necessità aziendali, nonché per aiutare nelle operazioni di dismissione.

ASSISTENZA ALLA COMPRAVENDI-TA

I professionisti di Ruralset offrono un servizio di assistenza nell’amministrazione del patrimonio immobiliare e nella compravendita di terreni o fabbricati, mettendo a disposizione la profonda conoscenza del mercato immobiliare rurale, al fine di identificare il terreno agricolo o il fabbricato che meglio soddisfa le  esigenze e necessità aziendali, nonché per aiutare nelle operazioni di dismissione.

RURAL DUE DILIGENCE

L’acquisto di un immobile, che sia un semplice terreno agricolo o un fabbricato rurale, è un importante investimento per l’azienda agricola. E’ quindi di fondamentale importanza sincerarsi, prima di formalizzare un contratto preliminare di compravendita, che l’immobile soddisfi a pieno le caratteristiche richieste. Ruralset si occupa di svolgere un’approfondita Due Diligence, ossia di indagare le disposizioni dettate dallo strumento urbanistico, verificare eventuali condizioni ostative alla vendita, quindi valutare la convenienza di un affare, identificarne i rischi e i problemi connessi, anche al fine di negoziare i termini e le condizioni del contratto.

RURAL DUE DILIGENCE

L’acquisto di un immobile, che sia un semplice terreno agricolo o un fabbricato rurale, è un importante investimento per l’azienda agricola. E’ quindi di fondamentale importanza sincerarsi, prima di formalizzare un contratto preliminare di compravendita, che l’immobile soddisfi a pieno le caratteristiche richieste. Ruralset si occupa di svolgere un’approfondita Due Diligence, ossia di indagare le disposizioni dettate dallo strumento urbanistico, verificare eventuali condizioni ostative alla vendita, quindi valutare la convenienza di un affare, identificarne i rischi e i problemi connessi, anche al fine di negoziare i termini e le condizioni del contratto.

BROKER OPINION

Ruralset è specializzata nelle valutazioni immobiliari in ambito agricolo; offriamo le nostre competenze per redigere una broker opinion, ossia di definire il congruo prezzo di offerta/richiesta per gli immobili oggetto di compravendita. Questo tipo di servizio è più veloce e significativamente meno costoso rispetto ad una Valutazione Immobiliare completa, si tratta infatti di una opinione speditiva per la quale non è necessario rispettare precisi standard e metodi estimativi. 

BROKER OPINION

Ruralset è specializzata nelle valutazioni immobiliari in ambito agricolo; offriamo le nostre competenze per redigere una broker opinion, ossia di definire il congruo prezzo di offerta/richiesta per gli immobili oggetto di compravendita. Questo tipo di servizio è più veloce e significativamente meno costoso rispetto ad una Valutazione Immobiliare completa, si tratta infatti di una opinione speditiva per la quale non è necessario rispettare precisi standard e metodi estimativi. 

ASSISTENZA ALLA NOTIFICA DI PRELAZIONE

Le compravendite di terreni agricoli devono per legge rispettare il diritto alla prelazione, ovvero la possibilità da parte dell’agricoltore che conduce il terreno in oggetto o che è confinante con questo, di subentrare nella compravendita alle medesime condizioni. Questo è un passaggio molto delicato che spesso genera contenziosi e costose cause legali. Ruralset si occupa di assistere la parte venditrice nella corretta compilazione del contratto preliminare di compravendita, quindi di definire i soggetti aventi diritto di prelazione, cui sarà necessario notificare il compromesso secondo norma di legge.

ASSISTENZA ALLA NOTIFICA DI PRELAZIONE

Le compravendite di terreni agricoli devono per legge rispettare il diritto alla prelazione, ovvero la possibilità da parte dell’agricoltore che conduce il terreno in oggetto o che è confinante con questo, di subentrare nella compravendita alle medesime condizioni. Questo è un passaggio molto delicato che spesso genera contenziosi e costose cause legali. Ruralset si occupa di assistere la parte venditrice nella corretta compilazione del contratto preliminare di compravendita, quindi di definire i soggetti aventi diritto di prelazione, cui sarà necessario notificare il compromesso secondo norma di legge.

CONTATTACI

RURALSET STP

info@ruralset.it 

TELEFONO:

+39 059 396 8007

Strada Scaglia Est 144 – 41126 Modena

Direzionale Diamante

 

Via Lepetit 8/10 – 20122 Milano

Regus Business Centre

 

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